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在远件信贷，我们根据您的个人情况，为您匹配合适的住房贷款产品。无论您是首次置业者、地产投资者，还是自雇人士，我们都能简化流程，为您提供量身定制的贷款方案。
全文件贷款（受雇或自雇人士）
这是市场上最常见的贷款类型，适合能够提供标准收入证明的借款人。
- 对于 PAYG 员工：通常需要提供最近 2 张工资单及 3 个月的银行账单，用于验证收入与支出情况。
- 对于自雇人士：通常需要提供最近 2 年的公司报税记录，财务报表及个人报税记录。
部分贷款机构接受刚开始新工作的受雇人士，或只依据最近一年的收入评估自雇人士还款能力。
Low-doc/Alt-doc 类别房贷（针对自雇人士）简化文件 / 替代文件贷款（自雇人士）
简化文件（Low-doc）或替代文件（ Alt-doc）贷款产品适合财务资料有限的自雇人士。这类贷款在文件要求上更具灵活性，且比全文件贷款产品可能提供更高的信贷额度。
可接受的财务文件包括：
会计师出具的收入证明信
最近的商业活动报表（BAS）
商业银行账户对账单
贷款机构在评估还款能力时不审核净利润，而是按照营业总收入的一个比例（通常为约 40%）来估算可用于还款的收入。
请注意：这类贷款产品虽然更灵活、可贷金额更高，但通常利率会比全文件贷款高出 1-2%。
过桥贷款（Bridging Loan）
如果您在出售现有住房前想先购买新房，或原房产已出售但尚未完成交割，过桥贷款可以帮助您弥补资金缺口。这种短期贷款可让您在现有住房卖出或者交割前即可进行下一次购房。贷款机构通常提供灵活的还款安排，助您平稳过渡。
建筑贷款
准备建造梦想之家？无论是购地建房还是拆除重建，我们都能为您安排合适的建筑贷款，让您的蓝图变成现实。
建筑贷款的主要特点包括：
- 按房屋竣工后的价值进行估值
- 建造期间只需支付利息
- 分阶段向建筑商支付贷款资金
- 竣工后转换为标准浮动利率贷款
自管养老金贷款（SMSF Loan）
自管养老金基金（SMSF）贷款允许您的基金在符合法规的前提下借款投资房地产。
产品主要特点包括：
- 一般仅适用于受托人为公司而非个人结构的 SMSF
- 贷款必须为有限追索权贷款，即贷款机构的权益仅限于作为抵押物的房产
- 必须设立信托托管账户（Bare Trust）持有该房产
我们可以为您
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评估财务状况及可贷额度
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从众多贷款机构中为您推荐合适的产品
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用通俗易懂的语言解释贷款利率、费用与结构
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根据您的贷款金额及贷款比（LVR）为您争取利率折扣
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全程协助您准备贷款资料并提交申请
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与贷款机构、中介及律师全程沟通协作
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提供从贷款预批到房屋交割的贷款全流程服务
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提供长期贷款维护服务，包括审视利率以及申请转贷